Yapı Denetim ve Uygulama Şube Müdürlüğü, 3194 Sayılı İmar Kanunu, 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu ve ilgili mevzuatın belirlemiş olduğu çerçevede, yapı ve yapılaşmaya ilişkin denetimleri ve uygulamaları yürütmekle sorumlu olup bu doğrultuda işlemler yapmaktadır. Müdürlüğün ana faaliyetlerini: 1- 23.07.2004 tarihinde yürürlüğe giren 5216 sayılı ‘‘ Büyükşehir Belediyesi Kanunu ’’ gereğince 775 sayılı Gecekondu kanunu çerçevesinde, Temelli ilk Kademe Belediyesi Alcı Köyünde yapılacak 25.000 konut için çap, proje onayı, ruhsat, iskan vb. işlemlerin yapılması,
2- 12.03.2004 tarihinde yürürlüğe giren 5104 sayılı ‘‘ Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Kanunu ’’ uyarınca proje alanı içerisinde kalan bölgede TOKİ ve şahısların ruhsat, iskan işlemleri her türlü vizeleri yıl sonu seviye tespitleri gibi imar işlemlerinin yapılması,
3- Büyükşehir proje alanlarından olan Dikmen Vadisi Konut Geliştirme Projesi kapsamında ruhsat iskan işlemlerinin yerine getirilmesi,
4- Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.05.2005 gün, 1303 sayılı kararı ile kabul edilen
Estetik Kurul Yönergesi uyarınca, Ankara Genelinde meydan, bulvar, cadde ve anayollara cephesi bulunan yapıların cephelerine uygunluk verilmesi için oluşturulan estetik kuru faaliyetleri,
5- 2005 yılında, 26.07.2002 tarihinde yürürlüğe giren ‘‘ Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik’’ e göre düzenlenen tahliye, söndürme ve algılama projelerine uygunluk verilmesi,
6- Fenni Mesullerce alınması gereken Teknik Uygulama Sorumluluğu belgesinin düzenlenmesi.
7- Proje onayı için gerekli olan imar durumu belgesinin düzenlenmesi ,
8- İlçe ve ilk kademe belediyeleri ile 50 km yarıçap sınırı içerisindeki su, baraj havzalarındaki yapı denetimleri, bu alanlardaki şikayetlerin değerlendirilmesi ve görüş belirtilmesi,
10- Mevzuat düzenlemesi ve takibi konusunda Müdürlüğümüz sorumluluğunda kalan konularda Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin revizyonunun yapılması,
11- Yapı Denetim ve Uygulama Şube Müdürlüğü’nün sorumluluğunda olan ve mahkeme sürecine intikal etmiş hukuki konularla ilgili gerekli işlemlerin yürütülmesi,
12- İlçe ve İlk Kademe Belediyelerinin arşivlerinde bulunmayan projelerle ilgili suret proje verilmesi, görevleri oluşturmaktadır. Ayrıca, Yapı Denetim ve Uygulama Şube Müdürlüğü’nün bünyesinde hizmet veren Estetik Kurul 2006 yılında çalışmalarına devam etmiş ancak Keçiören Belediye Başkanlığı’nın açtığı dava sonucunda 30.10.2006 tarihli Ankara 1. İdare Mahkemesi kararıyla yönetmelik iptal edilmiş ancak Başkanlığımızca temyiz yoluna gidilmiştir. 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yasası ve 5226 Sayılı Yasa gereğince kurulan Koruma Uygulama ve Denetim Bürosu (KUDEB) Yapı Denetim ve Uygulama Şube Müdürlüğü’nün bünyesinde kurulmuş olup, alt yapı çalışmalarını sürdürmektedir.
Yapı Denetim ve Uygulama Şube Müdürlüğünce gerçekleştirilen faaliyetlere ilişkin sayısal veriler şunlardır:
İmar durumu düzenlenmesi: 320 Adet
Teknik Uygulama Sorumluluğu Belgesi (TUS) düzenlenmesi: 1495 Adet
Yapı İzni (Ruhsat): 88 Adet
Yapı Kullanma İzni (İskan): 18 Adet
1- Mimari proje ve metrekare cetveli onayı: 105
2- Statik proje onayı: 95
3- Yangın tahliye, algılama, söndürme proje onayı: 550
4- Sıhhi tesisat proje onayı: 85
5- Kat kaloriferi proje onayı: 85
6- Isı yalıtım proje onayı: 85
Ek olarak, 1- Estetik kurul uygunluk raporu: 3250 Adet
2- Proje ve evrak sureti onayı: 230
Ayrıca, 5216 sayılı Yasanın ve diğer ilgili mevzuatın getirdiği artı yetki ve sorumluluklar da dikkate alındığında, bahsi geçen faaliyetlerin, daha sağlıklı, hızlı ve verimli olarak yapılabilmesi için, Yapı Denetim ve Uygulama Şube Müdürlüğünün bünyesinde yeterli sayıda teknik elemanın istihdam edilmesi gerekli görülmektedir.
| Dosya Görüntüleme Araçları |
     | |